鹿城seo网站优化公司-淡季不淡！南京本周10幅地块将亮相

原问题：淡季不淡！本周10幅地块将表态

　　位于江心洲的地块表示图。

　　位于河西南的地块表示图。

　　本该是淡季的11月楼市，鹿城seo网站优化公司-南京却迎来土地与新居市场的双重“发作”。本周三，南京将有10幅地块齐集拍卖，个中不乏来自河西南、江心洲等热点板块的住宅用地；本周开盘的项目也不少，城南、禄口、仙林等地的楼盘都将在本周延续推出新居源，近邻宝华的都会圈项目也选在近期抢客。

　　河西南宅地最高限价33575元/?

　　13日将要开拍的10幅地块中涉宅地块有6幅，河西南板块此次新推出的宅地2019G77位于海峡城南侧，出让面积17520平方米，为栖身和社区中间用地，综合容积率为2.38。该地块起拍总价为10.2亿，鹿泉seo网站优化公司-最高限价14亿，折算起拍楼面价为24462元/?，最高楼面限价33575元/?。

　　扬子晚报记者留意到，2019G77地块旁边即是鱼嘴金茂悦和华润置地鱼嘴润府，今朝当范围价为40000元/?以内，两家楼盘的中签率均在10%阁下，颇受市场接待。不外，河西板块仍有多个“地王”项目站岗，楼面价广泛在40000元/?以上，鹿邑seo网站优化公司-并且此前河西南宅地拍出的地价屡创新低，因此房企拿地时将越发审慎。

　　江心洲宅地限价与河西南持平

　　已两年多没有新地入市的江心洲板块，本周三将拍卖1幅住宅用地2019G78地块，地块出让面积25010平方米，容积率为1.8，限高35米。地块起拍总价10.8亿，最高限价15.1亿，折算起拍楼面价为23990元/?，最高楼面限价33542元/?。

　　与河西南G77地块的最高限价为33575元/?对较量，江心洲与其地价趋近，而江心洲更被贴上“改进”的标签。本年4月，江心洲的G08地块历经112轮举牌被荣盛地产拿下，楼面价达31980元/?，房企还需矜持13000平方米的面积，时隔半年市场有何变革值得调查。

　　城南纯新盘中签率12.9%

　　除了河西南与江心洲的地块，11月13日拍卖的住宅性子地块还涉及南部新城、江宁大学城、湖熟、江北桥林等地，还有3幅贸易地块位于马群、上秦淮和桥林，尚有1幅医疗用职位于汤山。而在新居市场，南京房地产市场近期的“举措”也不小，城南纯新盘台甫城·紫金九号于11月11日开盘选房，从公证摇号的功效上看，共有3465组买房人报名，房源数目为446套，毛坯交付，团体中签率为12.9%，房价被节制在40000元/?以内。

　　市场人士评估，淡季不淡的市场行情与年尾房企“冲业绩”不无相关，部门房企自动将房源拿出供给市场，在加快回款的同时，也为买房人提供了更多选择。扬子晚报记者 马祚波

(责编：孙红丽、毕磊)

原标题：鹿城seo网站优化公司-淡季不淡！南京本周10幅地块将亮相