商品房市场环比上升23.02% 成交增量主力为近郊

(四)强化持续监管：1.做好非现场监管工作；2.做好现场检查工作；3.实行高管准入"三考"制度；4.做好法人监管工作。

本年别墅累计存量10427套（合计266.37万㎡），累计成交661套（合计16.96万㎡）。

中成观察：本周商品房市场成交56.93万㎡，环比上升23.02%，成交增量主要来自近郊（环比上升41.25%）；主城区新增预售项目14个，上市面积为37.52万㎡。

本周锐理数据新增供应4.65万㎡（据房管局公示信息统计，本周成都主城区新办理预售证14个；上市面积37.52万㎡，环比上升495%。），成交56.93万㎡，环比上升23.02%。其中主城区成交18.35万㎡，占比32.24%，环比上升0.82%；近郊成交30.83万㎡，占比54.15%，环比上升41.25%；远郊成交7.75万㎡，环比上升24.04%。本周双流（成交9.48万㎡）与新都（成交8.35万㎡）排在前两位。

中成观察：本周上榜项目绿地城销售18477.5㎡，成交210套，居排行榜首位；美城销售15871.46㎡、成交177套，居排行榜第二位。本周排行榜前十位楼盘整体环比上周，销售面积及成交套数分别下降4.53%、上升6.57%。

1.1、本周商品房供给、成交

据了解，成彭支线将采用成灌线、成达线等主要采用的CRH1型动车组车型。支线还与成灌快铁、成都地铁2号线相连。彭州市民从彭州坐车可以直达火车北站换乘成都地铁1号线，也可以在犀浦站下车换乘地铁2号线。

(五)建立风险处置和准入事项挂钩制度；

中成观察：本周报媒投放规模与上周比较，投放广告共计78次，环比投放量上升85.71%，投放总金额达到686.06万元，环比投放金额上升125.28%，其中商报投放49次广告，投放金额达460.30万元，华西投放29次广告，投放金额达225.76万元。

(二)紧盯重点风险领域；

中国银监会办公厅关于信托公司风险监管的指导意见

(一)规范现有业务模式：1.明确事务管理类信托业务的参与主体责任；2.强化信贷类资金信托业务监管力度。

二环以内：11000元/平方米

(六)完善资本监管；

（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；

2、本周住宅市场情况

数据显示，在33家房企首季销售业绩中，仅有万科、恒大以及碧桂园三家千亿元级房企超过300亿元。其中，万科首季销售额为542.3亿元居首，同比上涨24.2%；碧桂园和恒大则分别为318.4亿元、305.1亿元，同比上涨幅度分别为73%、72.2%。而保利地产一季度销售额为280.71亿元，同比下降8.73%。华润置地、龙湖地产、金地集团、越秀地产等标杆房企首季销售业绩都有不同程度下滑。华润置地首季销售额同比下滑幅度高达48.75%；恒盛地产、合生创展以及花样年控股同比下降幅度均超过50%。

三、此标准有效期限为2014年4月20日起至下次标准调整为止。

商品房——本周商品房市场成交56.93万㎡，环比上升23.02%，成交增量主要来自近郊（环比上升41.25%）；主城区新增预售项目14个，上市面积为37.52万㎡；

(三)严格监管问责；